Крышные котельные – новое решение старых проблем

09 апреля 2020

Для обеспечения многоэтажного дома автономным источником отопления рекомендуется использовать крышные котельные, с выбором и установкой которых помогут специалисты компании «КМП-ГАЗ».

Благодаря системе, счета за отопление снизятся, дом будет обеспечен теплом независимо от графика подключения централизованного отопления, жители многоквартирного дома также будут обеспечены и горячей водой.  

Типы

Для того чтобы подобрать крышную котельную рекомендуется первоначально получить помощь специалистов, которые проконсультируют, а также подскажут что представляет собой той или иной вид установки, чем они отличаются друг от друга и какая именно система подойдет вам.

Почему это важно? Каждый тип установки имеет особенности, принципы работы, эксплуатационные характеристики, технические свойства. Также во время выбора системы нужно учесть предназначение, состояние жилого дома. Во время любого монтажа специалисты руководствуются установленными нормами и законами, например, ЖК РФ, СНиП.

Выделяют такие два типа:

  1. Блочно-модульные.
  2. Встроенные.

Если многоэтажный дом уже возведен, то используется блочно-модульный тип, если же дом на этапе строительства – встроенный.

Каждый из представленных видов обладает определенными преимуществами. Блочно-модульные котельные – это полноценный работающий механизм, который может работать без монтажа дополнительных элементов. В 95% блоки собираются на заводе и доставляются на объект в готовом виде: представляют собой блоки, в которых размещено все необходимое оборудование. Система доставляется на объект и все что требуется – это правильная установка.

В качестве топлива используется различное сырье, например, природный газ или твердое топливо. Среди преимуществ блочно-модульного типа выделим:

  1. Автоматизация. Из завода вам доставят готовую котельную, после установки специалист запустит ее и она продолжит работу в автономном режиме. Это означает, что система не требует постоянного контроля и присутствия обслуживающего персонала – полная автоматизация.
  2. Защита от воздействия внешней среды. Погодные условия не влияют на работу оборудования, ведь все необходимое оборудование надежно защищено металлическим корпусом.
  3. Монтаж. Доверив работу профессионалам, монтаж будет выполнен быстро, а благодаря тому, что это мобильный тип, то и с транспортировкой на любые дистанции проблем не возникнет.

Крышная котельная блочно-модульного типа – эффективный способ обеспечения жителей многоквартирных домов отоплением и горячей водой, что и делает продукт востребованным на рынке.

Когда уместно производить установку? Во время проведения капитального ремонта, когда старая система отопления требует замены. Проект крышной котельной жилого дома отображает данные по техническим характеристикам строения. 

Монтаж не начинается без предварительных подготовительных работ, перед тем, как начать установку мастер обязательно проверяет состояние несущих стен, осматривает основные элементы здания.

В обязательном порядке проводятся работы по звукоизоляции. Напомним, что согласно установленным нормам уровень шума должен составлять не больше 60 дБА, а ощутимые для жильцов колебания не больше 35 дБА.

Место, где будет стоять котел, оснащается специальным защитным покрытием (например, бетонная подушка толщиной 20 см), после монтажа производится подключение к тепловым сетям здания, распределение теплоносителя.

Встроенная котельная планируется вместе с проектом строительства дома, так как возведение конструкции завершается до завершения строительства самого дома. Монтаж оборудования вносится в план работ, где прописываются расчеты устойчивости несущих стен, пожарные требования. Данный вид также не требует постоянного присутствия обслуживающего персонала, работа полностью автоматизирована.

Современная крышная котельная и ее качества

Прежде чем перейти к заказу крышной котельной, необходимо ознакомиться с отличительными качествами:

  1. Высокая производительность. Если установка подбирается для коттеджа, то подойдет система с небольшой производительностью, но так как речь идет о многоэтажном доме, то система нужна соответствующего типа – с высокой производительностью.
  2. Экономичность. Предлагаемые модели соответствуют требованиям экономичности, установленным во всем мире. Отопление производится при помощи природного газа или твердого топлива, установка помогает снизить расход топлива.
  3. Эксплуатация. После запуска, независимо от выбранного типа котельной, эксплуатация крышной котельной производится без участия обслуживающего персонала. Жильцы могут сами справиться с добавлением топлива или провести профилактику, а это означает, что нанимать отдельного специалиста не потребуется.
  4. Цена. Монтаж – это то, за что платят жильцы, сумма равными частями распределяется между всеми жителями дома. Соответственно, стоимость невысокая, да и окупится она быстро за счет экономии на оплате счетов за отопление.

Предлагаемые крышные котельные можно использовать в малоэтажных домах, так как они помогут не только дом отопить, но и обеспечат отопление баню/сауну.

Соответствие дома

Без выполнения норм прописанных в Строительных нормах и правилах, запускать крышную котельную нельзя – это противозаконное действие. СНиП были составлены и утверждены в 1976 году. Здесь прописаны случаи, когда эксплуатация крышных газовых котельных запрещается:

  1. Заведения, где работает больше 50 человек одновременно. Это может быть больница, детский сад, школа и ряд других государственных учреждений.
  2. Установки, где нормативы расчета мощности тепловой энергии были нарушены.
  3. Если дом ветхий, подлежит сносу, находится в аварийном состоянии.

Также важно учесть количество этажей, если их больше 9, установка оборудования запрещается. Если нормы нарушены, то нужно устранить их. Сама установка не может быть больше крыши, перед установкой обязательно создается бетонная подушка.

Соответствие крыши

Для того чтобы можно было установить систему, а также запустить ее работу, крыша должна соответствовать таким требованиям:

  1. Нагрузка. Перед монтажом важно определить, выдержит дом такую нагрузку или нет. Для этого создается специальная монтажная комиссия, которая проводит проверку, расчеты и дает свое заключение.
  2. Обязательно должны быть перила.
  3. Общая площадь крыши больше, чем общая площадь тепловой установки.
  4. Кровля должна быть защищенной от протекания.
  5. Наличие места для обустройства служебных помещений.

Сторонние лица не должны иметь доступ к крыше, поэтому его нужно ограничить.

Нормы проектирования

Согласно СНиП эксплуатировать можно только автоматизированное оборудование, не требующее постоянного присутствия обслуживающего персонала. Отечественные заводы не выпускают такие модели, поэтому рекомендуется обратить внимание на оборудование зарубежного производства. Среди них:

Также нужно выделить Wessex, Protherm, Buderus, Viessmann. После монтажа специалист еще раз все проверяет после чего подключает газ. Разводка проводится по наружным стенам, внутренняя врезка запрещена. Во внимание принимается граничное давление, оно не должно превышать 5 кПа. Ко всем газовым магистралям обеспечивается свободный доступ, устанавливать щитки, ограждения, сетки запрещено. Каждая труба имеет отдельный кран перекрытия и возле этих перекрытий (у каждого отдельно) устанавливается круглосуточное освещение.

Важное правило! Когда возводится модульная система, вместе с ней обустраиваются три  модульных узла. Первый – газовый, второй – отопительный, третий – подача ГВС. Все узлы работают независимо друг от друга, если один узел вышел из строя, остальные исправно продолжают работу.

Основные требования к электроснабжению:

  1. Защита от молнии (все требования прописываются в проекте).
  2. Заземление (для каждого узла отдельно).
  3. Наружные и внутренние светильники. Они обязательно должны иметь хорошую герметичность, металлический корпус.
  4. Генератор. Дополнительный генератор предусматривается обязательно. В случае отключения основного, работу выполняет дополнительный генератор.

При  экстренной ситуации нужно быстро отключить питание. Для этого в служебном помещении оборудуется специальный щиток.

Если МКД обустроена правильно, с учетом всех норм, то риски для жильцов дома минимальны, но все равно в случае аварии они должны быть защищены. Чтобы предусмотреть катастрофу, необходимо придерживаться таких правил пожарной безопасности:

  1. Если индивидуальной системы пожаротушения нет, на крышу выводится два рукава диаметром 7 см.
  2. Если индивидуальная система пожаротушения предусмотрена, диаметр рукава 5 см.
  3. Несущие стены прочные, способные выдержать оборудование.
  4. Максимальное количество этажей – 9.
  5. Минимально допустимая высота потолков 265 см.
  6. Ширина дверных проемов  не менее 80 см.
  7. Наличие сигнализации обязательно.

Важно соблюдать все правила пожарной безопасности, если есть отклонения от нормы, эксплуатация разрешается только после устранения неполадок.

Ввод в эксплуатацию котельной

Ввод в эксплуатацию сопровождается такими этапами:

  1. Подготовка документов. Если документация в порядке, готовится проект.
  2. Обращение в муниципальные органы для согласования проекта. Муниципальные власти назначают проведение технической экспертизы, от результата которой зависят дальнейшие действия.
  3. Подготовительные работы. Подбирается персонал, звукоизоляция.
  4. Выбор, сборка тепловой установки и ее монтаж на крыше.
  5. Проверка монтажа. Проводит это независимая экспертная комиссия.

Только после успешного прохождения всех этих этапов выдается письменное разрешение на подключение установки.

Заключение

Компания «КМП ГАЗ» занимается проектированием, монтажом, пуско-наладкой, обслуживанием, производственным контролем, перевозкой и тепловым расчетом. Здесь можно заказать блочно-модульные котельные, внутренние, стационарные, каркасные и другие виды тепловых установок.

Эксперты окажут непосильную помощь в выборе установки, проконсультируют и ответят на интересующие вопросы.

«КМП ГАЗ» была основана в 2018 году. За это время специалисты реализовали множество проектов, например, были реализованы такие объекты как блочно-модульная котельная в Бердянске (мощность 2,0 МВт), автоматизированная отдельно стоящая мощностью 8,0 МВ и многие другие.

Предлагаем и вам воспользоваться выгодными предложениями, заказав проектирование, монтаж, обслуживание крышной котельной. 

Звоните по номеру бесплатной линии 8-800-551-07-57 либо по номеру телефона в Саратове +7 (8452) 39-87-70, а также заказывайте обратный звонок. Работа выполняется быстро, качественно, с учетом всех норм и при наличии всех разрешений.